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陈茂波：无意调整香港楼市“辣招” 考虑放宽首次置业按揭比例

2024-05-19 【字体：大中小】

香港楼市观望气氛浓厚，有立法会议员再度关注政府会否撤销“辣招”(香港目前的各项住宅物业需求管理措施)，对此香港财政司司长陈茂波表示，暂时无意调整楼市“辣招”，但可行情况下，考虑进一步放宽首次置业市民按揭成数比例。

陈茂波出席立法会财经事务委员会时指出，自从政府推出“辣招”后，香港楼市炒风并不炽热，但房屋供应情况相对有限，会优先照顾香港市民置业需要。他表示，发展商约有1.8万个住宅单位已落成但仍未推售，去年全年成交量4.5万伙，低于之前一年的7.5万伙，亦是2013年以来最少。

陈茂波称，去年经济不好，息口上升，置业人士或较谨慎，将去年成交量和发展商的货尾单位量相加，共有6.3万伙，楼市一旦恢复至较正常的环境，私楼供应的增量可能只有数千伙。

行情方面，今日香港五大地产商午后回稳，截止发稿，恒基地产(00012)升1.83%，报25港元；新地(00016)升1.38%，报103.2港元；长实集团(01113)升0.68，报44.05港元；新世界(00017)升0.83%，报19.42港元；信和置业(00083)涨0.19%，报10.32港元。

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